임대소득에 대한 과세조건을 알아봅니다. 과세여부를 결정짓는 요건과 비과세 대상으로 분류되는 조건을 알아보도록 하겠습니다. 전세금의 경우도 과세가 되는 조건이 있다는 것은 잘 몰랐는데, 세금이 부과될 수도 있습니다. 주택보유나 시가에 따라 과세/비과세가 구분되는데, 이 포스팅을 보고 나면 확실히 알아보실 수 있습니다. 주택임자소득자 사업자등록하는 방법을 알아보시려면 아래 포스팅을 참고바랍니다.  1.과세대상 조건과세여부 조건표를 보시면 과세판단의 중요한 변수는 아래와 같습니다.2 주택 이상 여부에 따라 과세대상이 결정됩니다.1 주택이라 하더라도 12억 원 초과 주택에서 나오는 월세 수입은 과세됩니다.3주택이상이 되면, 임대 주택의 보증금과 전세금 합계 3억 원 초과하는 경우 보증금과 전세금에 과세가 됩니다..

대표적인 미국 ETF인 SPY의 편입 종목과 수익률에 대하여 간략히 알아보겠습니다. SPY에 대하여 SSGA 사(State Street Global Advisors)에서 운용하는 스탠더드 앤 푸어스 예탁증서 (SPDR ; Standard&Poors Depository Receipts)로 S&P 500을 1배로 추종하는 ETF이며 티커는 SPY입니다. 배당률은 낮습니다만 장기적으로 성장성과 실적을 담보로 SPY의 편입종목들은 매년 우상향 하는 중입니다. 티커 운용사 운용규모 수수료(%) 배당률(%) SPY SSGA 4,970억불 0.09 1.40 주요 편입종목과 비중 편입한 주요 10종목이 전체 시총의 30%가 넘습니다. 주요 종목은 아래와 같습니다. 애플의 비중이 7.01%로 가장 높습니다. S&P500..

대표적인 미국 ETF인 QQQ의 편입 종목에 대하여 간략히 알아보겠습니다. QQQ는 무엇? INVESCO사가 운용하는 나스닥 100 지수추종 펀드입니다. 편입종목도 동등한 비중으로 편입하여 운용하는 상품입니다. 배당률은 낮습니다만 성장성과 실적을 담보로 QQQ의 편입종목들은 매년 우상향 하는 중입니다. 티커 운용사 운용규모 테슬라비중 수수료(%) 배당률(%) QQQ 인베스코 2,229억불 3.68% 0.2 0.62 주요 편입종목과 비중 편입한 주요 10종목이 전체 시총의 45%가 넘습니다. 주요 종목은 아래와 같습니다. 애플의 비중이 9.22%로 가장 높습니다. 나스닥 지수 비중을 추종하다보니 당연히 동일한 비중과 순위로 편입됩니다. 티커 회사명 편입비중(%) 편입금액(*억불) AAPL 애플 9.22 2..