신생아 특례대출 자격과 조건

요즘 대출금리가 높아서 주택시장 경기가 냉랭합니다. 새 가정을 꾸미는 분들이 구입을 하고 싶어도 금리가 높아서 매달 이자부담에 너무 많은 비용이 지출되기 때문에 매매자체가 잘 이뤄지지 않고 있습니다. 

 

이런 분들에게 신생아 특례대출이라는 새정책이 곧 시행됩니다. 대출자격과 조건을 확인해 보시고 꼭 혜택을 받아 보십시오.

 

 

저출산 극복 목적으로 정부 지원정책이 발표되었습니다. 출산율 감소(아래 국토부자료 참고)에 가장 큰 부분 중에 하나인 부동산구입 비용에 정부에서 작심하고 지원을 발표하였습니다.

출처 : 국토교통부 자료

 

주택마련비용이 결혼을 주저하는 이유로 작용하고 있음을 알 수 있습니다.

출처 : 국토교통부 자료

 

 

1. 시행 시기 

2024년 1월부터 시행됩니다. 

 

2. 기본 조건 

1). 신생아 : 2023년 출생아를 자녀로 둔 세대

2). 주택보유 : 무주택자

3). 혼인여부 : 혼인여부 무관

 

 

 

 

3. 세부조건과 대출금리

 

주택구입과 전세금지원으로 나눠집니다. 

전세자금인 경우 대상주택 전세금이 1억원 차이가 있습니다.

소득에 따라 금리조건이 다릅니다. 소득이 높을 경우 약 1% 가량 더 높습니다.

주택구입대비 전세자금인 경우의 금리가 조금 더 저렴합니다.(약 0.4%)

구분	주택구입 자금대출	전세자금 대출
소득 조건	연 1.3억원 이하 (기존 구입 최대 7천, 전세 최대 6천만원)
자산규모 조건	5.06 억원 이하	3.61 억원 이하
대상 주택 조건	9 억원 이하 주택	수도권 보증금 5억원 이하 주택 지방 보증금 4억원 이하 주택
대출한도 조건	5 억원	3 억원
소득별 금리조건	8.5 천만 이하 : 1.6~2.7%	7.5 천만 이하 : 1.1~2.3%
	8.5 천만~1.3억 : 2.7~3.3%	7.5 천만~1.3억 : 2.3~3.0%

 

금리 적용 기간 : 최초 대출금리 5년 유지 (최장 15년간 유지가능)

추가금리인하 : 추가 출산한 경우 02% 추가로 금리 인하 혜택부여

 

상기 조건으로 신생아를 둔 가정에서는 구입가능한 주택을 알아보신 후 저리에 대출 혜택을 받아 보시기 바랍니다.

 

출산가구 주택공급 지원 정책관련 내용을 꼼꼼히 따져보시고, 혜택을 받아 챙기십시오. 아래포스팅으로 정책 내용을 확인하시기 바랍니다.